Woningwaarde Rubensplein 14, Horst (5961AM)

Wat is mijn huis waard?

Rubensplein 14 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.854 (€ 2.503 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 22.82612 maanden +7,4%+7,4%

+€ 10.81512 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Rubensplein 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.854 voor Rubensplein 14 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rubensplein 14 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.338. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.854.

Verwachte verkoopprijs Rubensplein 14

€ 340.338[ € 322.953 – € 356.948 ]

Verkoper houdt over€ 335.344−€ 4.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.295+€ 8.957 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.338

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.344

Wat is de vraagprijs?

Rubensplein 14 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Vraagprijs Rubensplein 14

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rubensplein 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 340.338, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.854+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.338+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 357.355+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rubensplein 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rubensplein 14 in Horst bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 332.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628

OZB€ 33

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rubensplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte115 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.854

Verwachte verkoopprijs€ 340.338

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rubensplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rubensplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubensplein 14 in Horst.

Wat is Rubensplein 14 in Horst waard?

Rubensplein 14 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.854 (bandbreedte € 292.912 – € 372.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.

Wat is de vraagprijs van Rubensplein 14 in Horst?

Rubensplein 14 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.503.

Hoeveel moet ik overbieden op Rubensplein 14 in Horst?

Voor Rubensplein 14 adviseren wij een bod van € 340.338 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rubensplein 14 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Rubensplein 14 in Horst bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rubensplein 14 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rubensplein 14 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rubensplein 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Rubensplein 14 ligt rond € 332.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rubensplein 14?

Huishoudens in de buurt van Rubensplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rubensplein 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde