Huiswaardemeter
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst

Woningwaarde Venrayseweg 50a

5961AH Horst

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.793
+6,4%
[ € 419.578 – € 534.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.215[ € 443.854 – € 490.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.567[ € 462.052 – € 510.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Venrayseweg 50a in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.793 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds mei +0,6%
+€ 28.74312 maanden +6,4%
+€ 9.74312 mnd vs. NL +2,2%
Venrayseweg 50a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.793 voor Venrayseweg 50a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venrayseweg 50a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.567. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.793.

Verwachte verkoopprijs Venrayseweg 50a
€ 486.567[ € 462.052 – € 510.690 ]
Verkoper houdt over€ 479.965−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.448+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venrayseweg 50a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Venrayseweg 50a
Onder gem. in buurt MolenveldBoven gem.
€ 467.215[ € 443.854 – € 490.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenveld
€ 683.800[ € 399.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venrayseweg 50a adviseren wij in een bod van € 486.567, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.215 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.793+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.567+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.895+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venrayseweg 50a zal in bij een vraagprijs van € 467.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venrayseweg 50a in Horst bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 476.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venrayseweg 50a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.793
Verwachte verkoopprijs€ 486.567
Verwachte vraagprijs€ 467.215
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 315.167
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 402.134
Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 321.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venrayseweg 50a valt met een geschatte woningwaarde van € 476.793 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Venrayseweg 50a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venrayseweg 50a in Horst.

Wat is Venrayseweg 50a in Horst waard?
Venrayseweg 50a in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.793 (bandbreedte € 419.578 – € 534.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venrayseweg 50a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Venrayseweg 50a in Horst is in juni 2026 € 467.215 (bandbreedte € 443.854 – € 490.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Venrayseweg 50a in Horst?
Voor Venrayseweg 50a adviseren wij een bod van € 486.567 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venrayseweg 50a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Venrayseweg 50a in Horst bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venrayseweg 50a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venrayseweg 50a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venrayseweg 50a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Venrayseweg 50a ligt rond € 476.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venrayseweg 50a?
Huishoudens in de buurt van Venrayseweg 50a besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.