Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst

Woningwaarde Slooyerbroek 45

5961LZ Horst

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.250
+7,4%
[ € 329.340 – € 419.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.843[ € 363.047 – € 401.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Slooyerbroek 45 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.250 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,6%
+€ 25.66512 maanden +7,4%
+€ 12.16012 mnd vs. NL +3,5%
Slooyerbroek 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.250 voor Slooyerbroek 45 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slooyerbroek 45 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.843. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.250.

Verwachte verkoopprijs Slooyerbroek 45
€ 382.843[ € 363.047 – € 401.263 ]
Verkoper houdt over€ 377.382−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.650+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.382

Wat is de vraagprijs?

Slooyerbroek 45 in Horst staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Vraagprijs Slooyerbroek 45
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slooyerbroek 45 adviseren wij in een bod van € 382.843, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.250+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.843+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.985+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slooyerbroek 45 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slooyerbroek 45 in Horst bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 374.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slooyerbroek 45

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.250
Verwachte verkoopprijs€ 382.843
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Stuksbeemden 17, 5961LJ Horst
Stuksbeemden 17
1982 · 142 m²
€ 462.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slooyerbroek 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuksbeemden willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slooyerbroek 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slooyerbroek 45 in Horst.

Wat is Slooyerbroek 45 in Horst waard?
Slooyerbroek 45 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.250 (bandbreedte € 329.340 – € 419.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de vraagprijs van Slooyerbroek 45 in Horst?
Slooyerbroek 45 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Slooyerbroek 45 in Horst?
Voor Slooyerbroek 45 adviseren wij een bod van € 382.843 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slooyerbroek 45 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Slooyerbroek 45 in Horst bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slooyerbroek 45 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slooyerbroek 45 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slooyerbroek 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Slooyerbroek 45 ligt rond € 374.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slooyerbroek 45?
Huishoudens in de buurt van Slooyerbroek 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.