Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst

Woningwaarde Pr. Bernhardstraat 12

5961BV Horst

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.472
+6,7%
[ € 338.335 – € 430.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.833[ € 357.041 – € 394.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.310[ € 373.465 – € 412.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr. Bernhardstraat 12 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.472 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds juli +0,6%
+€ 24.01812 maanden +6,7%
+€ 11.28712 mnd vs. NL +3,1%
Pr. Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.472 voor Pr. Bernhardstraat 12 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr. Bernhardstraat 12 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.310. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.472.

Verwachte verkoopprijs Pr. Bernhardstraat 12
€ 393.310[ € 373.465 – € 412.778 ]
Verkoper houdt over€ 387.734−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.326+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr. Bernhardstraat 12 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Pr. Bernhardstraat 12
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 375.833[ € 357.041 – € 394.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr. Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 393.310, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.833 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.472+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.310+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.976+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr. Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr. Bernhardstraat 12 in Horst bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 384.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr. Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.472
Verwachte verkoopprijs€ 393.310
Verwachte vraagprijs€ 375.833
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.472 zit Pr. Bernhardstraat 12 in het middensegment van Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pr. Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst.

Wat is Pr. Bernhardstraat 12 in Horst waard?
Pr. Bernhardstraat 12 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.472 (bandbreedte € 338.335 – € 430.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst is in augustus 2026 € 375.833 (bandbreedte € 357.041 – € 394.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr. Bernhardstraat 12 in Horst?
Voor Pr. Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 393.310 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr. Bernhardstraat 12 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr. Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Pr. Bernhardstraat 12 ligt rond € 384.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr. Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pr. Bernhardstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.