Huiswaardemeter
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst

Woningwaarde Venloseweg 68

5961JD Horst

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.925
+6,4%
[ € 358.094 – € 455.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.555[ € 378.627 – € 418.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.470[ € 394.529 – € 436.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 68 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.925 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,6%
+€ 24.53112 maanden +6,4%
+€ 8.31512 mnd vs. NL +2,2%
Venloseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.925 voor Venloseweg 68 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 68 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.470. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.925.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 68
€ 415.470[ € 394.529 – € 436.059 ]
Verkoper houdt over€ 409.650−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.929+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venloseweg 68 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Venloseweg 68
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 398.555[ € 378.627 – € 418.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 628.609[ € 289.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 68 adviseren wij in een bod van € 415.470, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.555 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.925+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.470+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.244+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 398.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 68 in Horst bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 406.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.925
Verwachte verkoopprijs€ 415.470
Verwachte vraagprijs€ 398.555
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHoogveld
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogveld besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (68%)
B (5%)
C (12%)
D (12%)
F (2%)

Wonen in Hoogveld

Hoogveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 379.728
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 235.804
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 558.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Venloseweg 68 bedraagt € 406.925. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 68 in Horst.

Wat is Venloseweg 68 in Horst waard?
Venloseweg 68 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.925 (bandbreedte € 358.094 – € 455.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venloseweg 68 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Venloseweg 68 in Horst is in juni 2026 € 398.555 (bandbreedte € 378.627 – € 418.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 68 in Horst?
Voor Venloseweg 68 adviseren wij een bod van € 415.470 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 68 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 68 in Horst bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 68 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloseweg 68 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Venloseweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogveld heeft 33% van de woningen zonnepanelen.