Woningwaarde Bemmelstraat 11

5961HM Horst

310 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 522.033

+7,4%

[ € 459.389 – € 584.677 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 511.603[ € 486.023 – € 537.183 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 532.676[ € 505.950 – € 559.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Bemmelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.033 (€ 1.684 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.79912 maanden +7,4%+7,4%

+€ 16.96212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Bemmelstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.033 voor Bemmelstraat 11 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bemmelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 532.676. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.033.

Verwachte verkoopprijs Bemmelstraat 11

€ 532.676[ € 505.950 – € 559.208 ]

Verkoper houdt over€ 525.567−€ 7.109 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 545.480+€ 12.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 532.676

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 525.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bemmelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 511.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.650 per m².

Verwachte vraagprijs Bemmelstraat 11

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 511.603[ € 486.023 – € 537.183 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.650[ € 1.568 – € 1.733 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bemmelstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 532.676, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.603 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.033+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 532.676+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 559.310+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bemmelstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 511.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bemmelstraat 11 in Horst bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 522.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553

OZB€ 51

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bemmelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte310 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.033

Verwachte verkoopprijs€ 532.676

Verwachte vraagprijs€ 511.603

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Vijverlaan 60

1976 · 188 m²

€ 565.755

Hertog van Gelresingel 43

Hertog van Gelresingel 43

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.033 zit Bemmelstraat 11 in het middensegment van Verspreide huizen Horst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bemmelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bemmelstraat 11 in Horst.

Wat is Bemmelstraat 11 in Horst waard?

Bemmelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.033 (bandbreedte € 459.389 – € 584.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bemmelstraat 11 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Bemmelstraat 11 in Horst is in oktober 2026 € 511.603 (bandbreedte € 486.023 – € 537.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Bemmelstraat 11 in Horst?

Voor Bemmelstraat 11 adviseren wij een bod van € 532.676 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bemmelstraat 11 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Bemmelstraat 11 in Horst bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bemmelstraat 11 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bemmelstraat 11 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bemmelstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Bemmelstraat 11 ligt rond € 522.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bemmelstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Bemmelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.