Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst

Woningwaarde Vijverlaan 60

5961DJ Horst

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.755
+6,7%
[ € 497.864 – € 633.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.553[ € 526.825 – € 582.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.183[ € 547.898 – € 605.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverlaan 60 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.755 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds juli +0,6%
+€ 35.34212 maanden +6,7%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +3,1%
Vijverlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.755 voor Vijverlaan 60 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverlaan 60 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.183. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.755.

Verwachte verkoopprijs Vijverlaan 60
€ 577.183[ € 547.898 – € 605.572 ]
Verkoper houdt over€ 569.584−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.877+€ 13.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverlaan 60 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverlaan 60
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 554.553[ € 526.825 – € 582.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 607.000[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverlaan 60 adviseren wij in een bod van € 577.183, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.553 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.755+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.183+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.042+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 554.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverlaan 60 in Horst bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 565.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.755
Verwachte verkoopprijs€ 577.183
Verwachte vraagprijs€ 554.553
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Riet→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in De Riet

De Riet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 325.361
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.755 duidelijk in het hogere segment van De Riet. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vijverlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverlaan 60 in Horst.

Wat is Vijverlaan 60 in Horst waard?
Vijverlaan 60 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.755 (bandbreedte € 497.864 – € 633.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverlaan 60 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Vijverlaan 60 in Horst is in augustus 2026 € 554.553 (bandbreedte € 526.825 – € 582.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverlaan 60 in Horst?
Voor Vijverlaan 60 adviseren wij een bod van € 577.183 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverlaan 60 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverlaan 60 in Horst bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverlaan 60 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverlaan 60 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Vijverlaan 60 ligt rond € 565.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Vijverlaan 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Riet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.