Huiswaardemeter

Woningwaarde Bemmelstraat 3

5961HM Horst

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.674
+7,4%
[ € 537.393 – € 683.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.931[ € 570.884 – € 630.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.575[ € 589.152 – € 651.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Bemmelstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.674 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +0,6%
+€ 41.87812 maanden +7,4%
+€ 19.84212 mnd vs. NL +3,5%
Bemmelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.674 voor Bemmelstraat 3 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bemmelstraat 3 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.674.

Verwachte verkoopprijs Bemmelstraat 3
€ 620.575[ € 589.152 – € 651.169 ]
Verkoper houdt over€ 612.499−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.137+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bemmelstraat 3 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Bemmelstraat 3
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 600.931[ € 570.884 – € 630.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bemmelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 620.575, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.931 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.674+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.575+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.604+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bemmelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 600.931 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bemmelstraat 3 in Horst bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 610.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bemmelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.674
Verwachte verkoopprijs€ 620.575
Verwachte vraagprijs€ 600.931
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 360.174
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.674 ligt Bemmelstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bemmelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bemmelstraat 3 in Horst.

Wat is Bemmelstraat 3 in Horst waard?
Bemmelstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.674 (bandbreedte € 537.393 – € 683.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bemmelstraat 3 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Bemmelstraat 3 in Horst is in oktober 2026 € 600.931 (bandbreedte € 570.884 – € 630.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Bemmelstraat 3 in Horst?
Voor Bemmelstraat 3 adviseren wij een bod van € 620.575 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bemmelstraat 3 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Bemmelstraat 3 in Horst bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bemmelstraat 3 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bemmelstraat 3 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bemmelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Bemmelstraat 3 ligt rond € 610.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bemmelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bemmelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.