Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperplein 48

5961HV Horst

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.939
+7,4%
[ € 176.826 – € 225.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.907[ € 186.112 – € 205.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.101[ € 195.604 – € 216.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperplein 48 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.939 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,6%
+€ 13.78012 maanden +7,4%
+€ 6.52912 mnd vs. NL +3,5%
Kuiperplein 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.939 voor Kuiperplein 48 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperplein 48 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.101. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 200.939.

Verwachte verkoopprijs Kuiperplein 48
€ 206.101[ € 195.604 – € 216.193 ]
Verkoper houdt over€ 202.584−€ 3.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.373+€ 6.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuiperplein 48 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Kuiperplein 48
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 195.907[ € 186.112 – € 205.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperplein 48 adviseren wij in een bod van € 206.101, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 195.907 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.939+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.101+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.406+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperplein 48 zal in bij een vraagprijs van € 195.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperplein 48 in Horst bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 200.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperplein 48

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.939
Verwachte verkoopprijs€ 206.101
Verwachte vraagprijs€ 195.907
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Straatbeeld van Zwaluwstraat 137, 5961VV Horst
Zwaluwstraat 137
1973 · 103 m²
€ 308.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.939 is Kuiperplein 48 een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuiperplein 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperplein 48 in Horst.

Wat is Kuiperplein 48 in Horst waard?
Kuiperplein 48 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.939 (bandbreedte € 176.826 – € 225.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuiperplein 48 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kuiperplein 48 in Horst is in oktober 2026 € 195.907 (bandbreedte € 186.112 – € 205.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperplein 48 in Horst?
Voor Kuiperplein 48 adviseren wij een bod van € 206.101 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperplein 48 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperplein 48 in Horst bedragen € 1.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperplein 48 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperplein 48 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 13.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperplein 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperplein 48 ligt rond € 200.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperplein 48?
Huishoudens in de buurt van Kuiperplein 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.