Woningwaarde Helmesstraat 12a

5961HW Horst

Te koop

282 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 894.014

+7,4%

[ € 786.732 – € 1.001.296 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 908.093[ € 853.694 – € 943.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmesstraat 12a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.014 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.277Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 61.30812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 29.04812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Helmesstraat 12a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.014 voor Helmesstraat 12a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmesstraat 12a in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 908.093. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 894.014.

Verwachte verkoopprijs Helmesstraat 12a

€ 908.093[ € 853.694 – € 943.556 ]

Verkoper houdt over€ 896.854−€ 11.239 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 928.405+€ 20.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 908.093

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.989

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 896.854

Wat is de vraagprijs?

Helmesstraat 12a in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Vraagprijs Helmesstraat 12a

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmesstraat 12a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 908.093, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.014+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 908.093+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 953.498+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmesstraat 12a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmesstraat 12a in Horst bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 894.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.372

OZB€ 88

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.574

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmesstraat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.014

Verwachte verkoopprijs€ 908.093

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (21%)

C (29%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Hertog van Gelresingel 43

Hertog van Gelresingel 43

1993 · 175 m²

€ 612.226

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmesstraat 12a valt met een geschatte woningwaarde van € 894.014 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmesstraat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmesstraat 12a in Horst.

Wat is Helmesstraat 12a in Horst waard?

Helmesstraat 12a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.014 (bandbreedte € 786.732 – € 1.001.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.

Wat is de vraagprijs van Helmesstraat 12a in Horst?

Helmesstraat 12a in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Helmesstraat 12a in Horst?

Voor Helmesstraat 12a adviseren wij een bod van € 908.093 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helmesstraat 12a in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Helmesstraat 12a in Horst bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.372 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helmesstraat 12a in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helmesstraat 12a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 61.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmesstraat 12a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Helmesstraat 12a ligt rond € 894.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helmesstraat 12a?

Huishoudens in de buurt van Helmesstraat 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.