Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmesstraat 5

5961HW Horst

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.905
+7,4%
[ € 584.236 – € 743.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.611[ € 620.930 – € 686.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.362[ € 640.800 – € 708.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmesstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.905 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.919Sinds september +0,6%
+€ 45.52812 maanden +7,4%
+€ 21.57112 mnd vs. NL +3,5%
Helmesstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.905 voor Helmesstraat 5 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmesstraat 5 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.362. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.905.

Verwachte verkoopprijs Helmesstraat 5
€ 674.362[ € 640.800 – € 708.253 ]
Verkoper houdt over€ 665.694−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.999+€ 15.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmesstraat 5 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Helmesstraat 5
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 653.611[ € 620.930 – € 686.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmesstraat 5 adviseren wij in een bod van € 674.362, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.611 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.905+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.362+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.080+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmesstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 653.611 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmesstraat 5 in Horst bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 663.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmesstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.905
Verwachte verkoopprijs€ 674.362
Verwachte vraagprijs€ 653.611
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKappellerhof→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kappellerhof besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (35%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kappellerhof

Kappellerhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmesstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.905 duidelijk in het hogere segment van Kappellerhof. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmesstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmesstraat 5 in Horst.

Wat is Helmesstraat 5 in Horst waard?
Helmesstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.905 (bandbreedte € 584.236 – € 743.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kappellerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmesstraat 5 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Helmesstraat 5 in Horst is in oktober 2026 € 653.611 (bandbreedte € 620.930 – € 686.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmesstraat 5 in Horst?
Voor Helmesstraat 5 adviseren wij een bod van € 674.362 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmesstraat 5 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Helmesstraat 5 in Horst bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmesstraat 5 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmesstraat 5 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 45.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmesstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kappellerhof is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Helmesstraat 5 ligt rond € 663.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmesstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Helmesstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kappellerhof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.