Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 15a

5961JG Horst

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.085
+7,4%
[ € 521.035 – € 663.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.900[ € 550.905 – € 608.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.526[ € 574.043 – € 634.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 15a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.085 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,6%
+€ 40.60312 maanden +7,4%
+€ 19.23812 mnd vs. NL +3,5%
Broekweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.085 voor Broekweg 15a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 15a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.526. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.085.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 15a
€ 604.526[ € 574.043 – € 634.469 ]
Verkoper houdt over€ 596.626−€ 7.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.767+€ 14.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 15a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 15a
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 579.900[ € 550.905 – € 608.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 15a adviseren wij in een bod van € 604.526, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.900 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.085+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.526+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.752+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 579.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 15a in Horst bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 592.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.085
Verwachte verkoopprijs€ 604.526
Verwachte vraagprijs€ 579.900
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 325.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 592.085 duidelijk in het hogere segment van Berkelsbroek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 15a in Horst.

Wat is Broekweg 15a in Horst waard?
Broekweg 15a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.085 (bandbreedte € 521.035 – € 663.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 15a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 15a in Horst is in oktober 2026 € 579.900 (bandbreedte € 550.905 – € 608.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 15a in Horst?
Voor Broekweg 15a adviseren wij een bod van € 604.526 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 15a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 15a in Horst bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 15a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 15a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 15a ligt rond € 592.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.