Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastendonkstraat 3

5961JW Horst

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.302
+7,4%
[ € 492.186 – € 626.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.248[ € 520.836 – € 575.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.579[ € 541.669 – € 598.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastendonkstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.302 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,6%
+€ 38.35512 maanden +7,4%
+€ 18.17312 mnd vs. NL +3,5%
Gastendonkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.302 voor Gastendonkstraat 3 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastendonkstraat 3 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.579. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.302.

Verwachte verkoopprijs Gastendonkstraat 3
€ 570.579[ € 541.669 – € 598.686 ]
Verkoper houdt over€ 563.053−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.141+€ 13.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastendonkstraat 3 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.910 per m².

Verwachte vraagprijs Gastendonkstraat 3
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 548.248[ € 520.836 – € 575.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.910[ € 1.815 – € 2.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastendonkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 570.579, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.248 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.302+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.579+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.108+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastendonkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 548.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastendonkstraat 3 in Horst bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 559.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastendonkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.302
Verwachte verkoopprijs€ 570.579
Verwachte vraagprijs€ 548.248
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Risselt→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 24, 5961JD Horst
Venloseweg 24
1935 · 227 m²
€ 624.146
Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastendonkstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.302 duidelijk in het hogere segment van De Risselt. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gastendonkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastendonkstraat 3 in Horst.

Wat is Gastendonkstraat 3 in Horst waard?
Gastendonkstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.302 (bandbreedte € 492.186 – € 626.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastendonkstraat 3 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Gastendonkstraat 3 in Horst is in oktober 2026 € 548.248 (bandbreedte € 520.836 – € 575.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastendonkstraat 3 in Horst?
Voor Gastendonkstraat 3 adviseren wij een bod van € 570.579 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastendonkstraat 3 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Gastendonkstraat 3 in Horst bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastendonkstraat 3 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastendonkstraat 3 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastendonkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Gastendonkstraat 3 ligt rond € 559.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastendonkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gastendonkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.