Woningwaarde Klompenmakerstraat 26, Horst (5961KE)

Wat is mijn huis waard?

Klompenmakerstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.560 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 28.01812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 13.27512 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Klompenmakerstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.560 voor Klompenmakerstraat 26 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompenmakerstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 417.941. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 408.560.

Verwachte verkoopprijs Klompenmakerstraat 26

€ 417.941[ € 392.990 – € 434.358 ]

Verkoper houdt over€ 412.094−€ 5.847 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 428.450+€ 10.509 kosten koper

Verkoopprijs€ 417.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.094

Wat is de vraagprijs?

Klompenmakerstraat 26 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 397.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Vraagprijs Klompenmakerstraat 26

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 397.000[ € 377.150 – € 416.850 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompenmakerstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 417.941, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 397.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.560+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 417.941+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 438.838+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompenmakerstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 397.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompenmakerstraat 26 in Horst bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 408.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 609.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompenmakerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte171 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.560

Verwachte verkoopprijs€ 417.941

Vraagprijs€ 397.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (53%)

B (16%)

C (24%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompenmakerstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkelsbroek willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klompenmakerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompenmakerstraat 26 in Horst.

Wat is Klompenmakerstraat 26 in Horst waard?

Klompenmakerstraat 26 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.560 (bandbreedte € 359.533 – € 457.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.

Wat is de vraagprijs van Klompenmakerstraat 26 in Horst?

Klompenmakerstraat 26 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 397.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Klompenmakerstraat 26 in Horst?

Voor Klompenmakerstraat 26 adviseren wij een bod van € 417.941 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klompenmakerstraat 26 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Klompenmakerstraat 26 in Horst bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klompenmakerstraat 26 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klompenmakerstraat 26 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompenmakerstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Klompenmakerstraat 26 ligt rond € 408.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klompenmakerstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Klompenmakerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Klompenmakerstraat 26

Onderhoudsstaat en woningwaarde