Woningwaarde Hertog van Gelresingel 16, Horst (5961TB)

Wat is mijn huis waard?

Hertog van Gelresingel 16 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.096 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.309Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 50.06812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 23.72312 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Hertog van Gelresingel 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.096 voor Hertog van Gelresingel 16 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog van Gelresingel 16 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 741.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 730.096.

Verwachte verkoopprijs Hertog van Gelresingel 16

€ 741.841[ € 704.454 – € 778.607 ]

Verkoper houdt over€ 732.431−€ 9.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 758.828+€ 16.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 741.841

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog van Gelresingel 16 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 718.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog van Gelresingel 16

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 718.537[ € 682.610 – € 754.464 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 619.734[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog van Gelresingel 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 741.841, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.537 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.096+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 741.841+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 778.933+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog van Gelresingel 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 718.537 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog van Gelresingel 16 in Horst bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 730.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.570

OZB€ 72

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog van Gelresingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte595 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.096

Verwachte verkoopprijs€ 741.841

Verwachte vraagprijs€ 718.537

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKappellerhof→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kappellerhof besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (35%)

C (13%)

D (5%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kappellerhof

Kappellerhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Hertog van Gelresingel 43

Hertog van Gelresingel 43

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog van Gelresingel 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.096 duidelijk in het hogere segment van Kappellerhof. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hertog van Gelresingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog van Gelresingel 16 in Horst.

Wat is Hertog van Gelresingel 16 in Horst waard?

Hertog van Gelresingel 16 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.096 (bandbreedte € 642.484 – € 817.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kappellerhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog van Gelresingel 16 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Hertog van Gelresingel 16 in Horst is in oktober 2026 € 718.537 (bandbreedte € 682.610 – € 754.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Hertog van Gelresingel 16 in Horst?

Voor Hertog van Gelresingel 16 adviseren wij een bod van € 741.841 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hertog van Gelresingel 16 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Hertog van Gelresingel 16 in Horst bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.570 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hertog van Gelresingel 16 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hertog van Gelresingel 16 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 50.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog van Gelresingel 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kappellerhof is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hertog van Gelresingel 16 ligt rond € 730.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hertog van Gelresingel 16?

Huishoudens in de buurt van Hertog van Gelresingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kappellerhof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hertog van Gelresingel 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde