Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 54

5961TE Horst

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.430
+7,4%
[ € 244.138 – € 310.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.997[ € 257.447 – € 284.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.015[ € 269.547 – € 297.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 54 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.430 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,6%
+€ 19.02512 maanden +7,4%
+€ 9.01412 mnd vs. NL +3,5%
Torenstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.430 voor Torenstraat 54 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 54 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.015. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 277.430.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 54
€ 284.015[ € 269.547 – € 297.921 ]
Verkoper houdt over€ 279.641−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.845+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 54 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 54
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 270.997[ € 257.447 – € 284.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 54 adviseren wij in een bod van € 284.015, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.997 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.430+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.015+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.216+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 270.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 54 in Horst bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 277.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.430
Verwachte verkoopprijs€ 284.015
Verwachte vraagprijs€ 270.997
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.430 is Torenstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 54 in Horst.

Wat is Torenstraat 54 in Horst waard?
Torenstraat 54 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.430 (bandbreedte € 244.138 – € 310.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 54 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 54 in Horst is in oktober 2026 € 270.997 (bandbreedte € 257.447 – € 284.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 54 in Horst?
Voor Torenstraat 54 adviseren wij een bod van € 284.015 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 54 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 54 in Horst bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 54 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 54 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 19.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 54 ligt rond € 277.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.