Huiswaardemeter

Woningwaarde Doolgaardstraat 37

5961TP Horst

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1949Bouwjaar
€ 2.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.979
+7,4%
[ € 272.782 – € 347.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.836[ € 287.694 – € 317.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.291[ € 301.216 – € 332.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Doolgaardstraat 37 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.979 (€ 2.067 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds september +0,6%
+€ 21.25712 maanden +7,4%
+€ 10.07212 mnd vs. NL +3,5%
Doolgaardstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.979 voor Doolgaardstraat 37 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doolgaardstraat 37 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.291. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.979.

Verwachte verkoopprijs Doolgaardstraat 37
€ 317.291[ € 301.216 – € 332.923 ]
Verkoper houdt over€ 312.551−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.787+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doolgaardstraat 37 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.019 per m².

Verwachte vraagprijs Doolgaardstraat 37
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 302.836[ € 287.694 – € 317.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.019[ € 1.918 – € 2.120 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 624.547[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doolgaardstraat 37 adviseren wij in een bod van € 317.291, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.836 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.291+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.156+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doolgaardstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 302.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doolgaardstraat 37 in Horst bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 309.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doolgaardstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.979
Verwachte verkoopprijs€ 317.291
Verwachte vraagprijs€ 302.836
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doolgaardstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doolgaardstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doolgaardstraat 37 in Horst.

Wat is Doolgaardstraat 37 in Horst waard?
Doolgaardstraat 37 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.979 (bandbreedte € 272.782 – € 347.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 37 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 37 in Horst is in oktober 2026 € 302.836 (bandbreedte € 287.694 – € 317.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Doolgaardstraat 37 in Horst?
Voor Doolgaardstraat 37 adviseren wij een bod van € 317.291 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doolgaardstraat 37 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Doolgaardstraat 37 in Horst bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doolgaardstraat 37 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doolgaardstraat 37 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doolgaardstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Doolgaardstraat 37 ligt rond € 309.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doolgaardstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Doolgaardstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.