Huiswaardemeter

Woningwaarde Wervelstraat 30

5961VC Horst

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.012
+6,4%
[ € 359.051 – € 456.973 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.007[ € 380.007 – € 420.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.012[ € 395.207 – € 436.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Wervelstraat 30 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.012 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds mei +0,6%
+€ 24.59612 maanden +6,4%
+€ 8.33712 mnd vs. NL +2,2%
Wervelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.012 voor Wervelstraat 30 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wervelstraat 30 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.012. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.012.

Verwachte verkoopprijs Wervelstraat 30
€ 416.012[ € 395.207 – € 436.807 ]
Verkoper houdt over€ 410.186−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.482+€ 10.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.186

Wat is de vraagprijs?

Wervelstraat 30 in Horst staat in te koop voor € 400.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Vraagprijs Wervelstraat 30
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 400.007[ € 380.007 – € 420.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 610.800[ € 289.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wervelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 416.012, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 400.007 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.012+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.012+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.813+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wervelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 400.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wervelstraat 30 in Horst bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 408.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wervelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.012
Verwachte verkoopprijs€ 416.012
Vraagprijs€ 400.007
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (9%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 323.556
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 409.141
Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 355.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.012 ligt Wervelstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Horst-Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wervelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wervelstraat 30 in Horst.

Wat is Wervelstraat 30 in Horst waard?
Wervelstraat 30 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.012 (bandbreedte € 359.051 – € 456.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wervelstraat 30 in Horst?
Wervelstraat 30 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 400.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Wervelstraat 30 in Horst?
Voor Wervelstraat 30 adviseren wij een bod van € 416.012 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wervelstraat 30 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Wervelstraat 30 in Horst bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wervelstraat 30 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wervelstraat 30 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wervelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wervelstraat 30 ligt rond € 408.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wervelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Wervelstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.