Huiswaardemeter

Woningwaarde Wervelstraat 5

5961VC Horst

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.159
+7,4%
[ € 322.220 – € 410.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.842[ € 339.000 – € 374.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.566[ € 354.933 – € 392.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Wervelstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.159 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds september +0,6%
+€ 25.11012 maanden +7,4%
+€ 11.89712 mnd vs. NL +3,5%
Wervelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.159 voor Wervelstraat 5 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wervelstraat 5 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.566. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.159.

Verwachte verkoopprijs Wervelstraat 5
€ 374.566[ € 354.933 – € 392.294 ]
Verkoper houdt over€ 369.196−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.207+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wervelstraat 5 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Wervelstraat 5
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 356.842[ € 339.000 – € 374.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.474 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wervelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 374.566, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 356.842 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.566+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.294+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wervelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 356.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wervelstraat 5 in Horst bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 366.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wervelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.159
Verwachte verkoopprijs€ 374.566
Verwachte vraagprijs€ 356.842
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.159 zit Wervelstraat 5 in het middensegment van Horst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wervelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wervelstraat 5 in Horst.

Wat is Wervelstraat 5 in Horst waard?
Wervelstraat 5 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.159 (bandbreedte € 322.220 – € 410.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wervelstraat 5 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Wervelstraat 5 in Horst is in oktober 2026 € 356.842 (bandbreedte € 339.000 – € 374.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Wervelstraat 5 in Horst?
Voor Wervelstraat 5 adviseren wij een bod van € 374.566 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wervelstraat 5 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Wervelstraat 5 in Horst bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wervelstraat 5 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wervelstraat 5 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wervelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wervelstraat 5 ligt rond € 366.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wervelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wervelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.