Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 28

5961XK Horst

276 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.552
+7,4%
[ € 681.606 – € 867.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.030[ € 724.879 – € 801.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.248[ € 746.625 – € 825.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 28 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.552 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.572Sinds september +0,6%
+€ 53.11612 maanden +7,4%
+€ 25.16712 mnd vs. NL +3,5%
Willem-Alexanderstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.552 voor Willem-Alexanderstraat 28 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 28 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.248. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.552.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 28
€ 786.248[ € 746.625 – € 825.217 ]
Verkoper houdt over€ 776.349−€ 9.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.123+€ 17.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 28 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 28
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 763.030[ € 724.879 – € 801.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.626 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 28 adviseren wij in een bod van € 786.248, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.030 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.552+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.248+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.560+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 763.030 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 28 in Horst bedragen € 3.977 per maand bij een woningwaarde van € 774.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.788
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.552
Verwachte verkoopprijs€ 786.248
Verwachte vraagprijs€ 763.030
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 360.174
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.552 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst.

Wat is Willem-Alexanderstraat 28 in Horst waard?
Willem-Alexanderstraat 28 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.552 (bandbreedte € 681.606 – € 867.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst is in oktober 2026 € 763.030 (bandbreedte € 724.879 – € 801.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 28 in Horst?
Voor Willem-Alexanderstraat 28 adviseren wij een bod van € 786.248 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst bedragen € 3.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.788 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 28 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 53.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 28 ligt rond € 774.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.