Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 6

5961XK Horst

Te koop
307 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.215.801
+6,4%
[ € 1.069.905 – € 1.361.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.231.403[ € 1.164.767 – € 1.287.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 6 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.801 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.176Sinds mei +0,6%
+€ 73.29312 maanden +6,4%
+€ 24.84412 mnd vs. NL +2,2%
Willem-Alexanderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.801 voor Willem-Alexanderstraat 6 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 6 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.231.403. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.801.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 6
€ 1.231.403[ € 1.164.767 – € 1.287.374 ]
Verkoper houdt over€ 1.216.608−€ 14.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.258.181+€ 26.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.231.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.216.608

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 6 in Horst staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderstraat 6
Onder gem. in buurt MolenveldBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenveld
€ 683.800[ € 399.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.231.403, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.801+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.231.403+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.292.973+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 6 in Horst bedragen € 6.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 608.000€ 1.824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.945
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.140.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.801
Verwachte verkoopprijs€ 1.231.403
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 604.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.215.801 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst.

Wat is Willem-Alexanderstraat 6 in Horst waard?
Willem-Alexanderstraat 6 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.801 (bandbreedte € 1.069.905 – € 1.361.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst?
Willem-Alexanderstraat 6 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 6 in Horst?
Voor Willem-Alexanderstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.231.403 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst bedragen € 6.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.945 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 73.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 ligt rond € 1.215.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.