Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsepoort 69

6851AA Huissen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.825
+11,6%
[ € 416.086 – € 529.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.456[ € 438.383 – € 484.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.474[ € 459.864 – € 508.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsepoort 69 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.825 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.306Sinds september +0,9%
+€ 49.16012 maanden +11,6%
+€ 32.74712 mnd vs. NL +7,7%
Arnhemsepoort 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.825 voor Arnhemsepoort 69 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsepoort 69 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.474. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.825.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsepoort 69
€ 484.474[ € 459.864 – € 508.271 ]
Verkoper houdt over€ 477.895−€ 6.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.313+€ 11.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsepoort 69 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsepoort 69
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 461.456[ € 438.383 – € 484.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.923 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsepoort 69 adviseren wij in een bod van € 484.474, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 461.456 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.825+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.474+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.698+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsepoort 69 zal in bij een vraagprijs van € 461.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsepoort 69 in Huissen bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 472.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsepoort 69

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.825
Verwachte verkoopprijs€ 484.474
Verwachte vraagprijs€ 461.456
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 62, 6851DL Huissen
Karstraat 62
1910 · 207 m²
€ 560.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemsepoort 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.825 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemsepoort 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsepoort 69 in Huissen.

Wat is Arnhemsepoort 69 in Huissen waard?
Arnhemsepoort 69 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.825 (bandbreedte € 416.086 – € 529.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 69 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 69 in Huissen is in oktober 2026 € 461.456 (bandbreedte € 438.383 – € 484.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsepoort 69 in Huissen?
Voor Arnhemsepoort 69 adviseren wij een bod van € 484.474 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsepoort 69 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsepoort 69 in Huissen bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsepoort 69 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsepoort 69 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsepoort 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsepoort 69 ligt rond € 472.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsepoort 69?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsepoort 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).