Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karstraat 62, 6851DL Huissen

Woningwaarde Karstraat 62

6851DL Huissen

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.228
+11,6%
[ € 493.001 – € 627.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.084[ € 519.730 – € 574.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.687[ € 544.677 – € 602.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Karstraat 62 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.228 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.102Sinds september +0,9%
+€ 58.24812 maanden +11,6%
+€ 38.80112 mnd vs. NL +7,7%
Karstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.228 voor Karstraat 62 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karstraat 62 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.687. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.228.

Verwachte verkoopprijs Karstraat 62
€ 573.687[ € 544.677 – € 602.011 ]
Verkoper houdt over€ 566.126−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.311+€ 13.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karstraat 62 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Karstraat 62
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 547.084[ € 519.730 – € 574.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karstraat 62 adviseren wij in een bod van € 573.687, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.084 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.687+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.371+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 547.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karstraat 62 in Huissen bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 560.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.228
Verwachte verkoopprijs€ 573.687
Verwachte vraagprijs€ 547.084
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huismanstraat 20, 6851GT Huissen
Huismanstraat 20
1927 · 256 m²
€ 762.017
Straatbeeld van Zandsedwarsstraat 18, 6851GJ Huissen
Zandsedwarsstraat 18
1930 · 247 m²
€ 868.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karstraat 62 in Huissen.

Wat is Karstraat 62 in Huissen waard?
Karstraat 62 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.228 (bandbreedte € 493.001 – € 627.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karstraat 62 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Karstraat 62 in Huissen is in oktober 2026 € 547.084 (bandbreedte € 519.730 – € 574.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Karstraat 62 in Huissen?
Voor Karstraat 62 adviseren wij een bod van € 573.687 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karstraat 62 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Karstraat 62 in Huissen bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karstraat 62 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karstraat 62 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 58.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Karstraat 62 ligt rond € 560.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Karstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).