Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortekerkstraat 3

6851AX Huissen

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.635
+11,6%
[ € 229.359 – € 291.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.666[ € 240.983 – € 266.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.796[ € 254.237 – € 280.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortekerkstraat 3 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.635 (€ 1.464 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,9%
+€ 27.09912 maanden +11,6%
+€ 18.05212 mnd vs. NL +7,7%
Kortekerkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.635 voor Kortekerkstraat 3 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortekerkstraat 3 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.796. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.635.

Verwachte verkoopprijs Kortekerkstraat 3
€ 267.796[ € 254.237 – € 280.998 ]
Verkoper houdt over€ 263.600−€ 4.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.302+€ 7.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortekerkstraat 3 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.425 per m².

Verwachte vraagprijs Kortekerkstraat 3
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 253.666[ € 240.983 – € 266.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.425[ € 1.354 – € 1.496 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortekerkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 267.796, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.666 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.635+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.796+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.186+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortekerkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 253.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortekerkstraat 3 in Huissen bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 260.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortekerkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.635
Verwachte verkoopprijs€ 267.796
Verwachte vraagprijs€ 253.666
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Koningsboulevard 108, 6852PL Huissen
Koningsboulevard 108
2005 · 149 m²
€ 588.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.635 is Kortekerkstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortekerkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortekerkstraat 3 in Huissen.

Wat is Kortekerkstraat 3 in Huissen waard?
Kortekerkstraat 3 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.635 (bandbreedte € 229.359 – € 291.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortekerkstraat 3 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Kortekerkstraat 3 in Huissen is in oktober 2026 € 253.666 (bandbreedte € 240.983 – € 266.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortekerkstraat 3 in Huissen?
Voor Kortekerkstraat 3 adviseren wij een bod van € 267.796 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortekerkstraat 3 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Kortekerkstraat 3 in Huissen bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortekerkstraat 3 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortekerkstraat 3 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 27.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortekerkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Kortekerkstraat 3 ligt rond € 260.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortekerkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kortekerkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).