Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen

Woningwaarde Helmichstraat 34f

6851CC Huissen

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.645
+10,9%
[ € 730.088 – € 929.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.515[ € 773.789 – € 855.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.056[ € 802.419 – € 886.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmichstraat 34f in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 829.645 (€ 5.423 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.555Sinds juli +0,9%
+€ 81.36412 maanden +10,9%
+€ 54.93412 mnd vs. NL +7,3%
Helmichstraat 34f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.645 voor Helmichstraat 34f in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmichstraat 34f in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.056. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 829.645.

Verwachte verkoopprijs Helmichstraat 34f
€ 845.056[ € 802.419 – € 886.885 ]
Verkoper houdt over€ 834.510−€ 10.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.107+€ 19.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmichstraat 34f in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.324 per m².

Verwachte vraagprijs Helmichstraat 34f
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 814.515[ € 773.789 – € 855.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.324[ € 5.057 – € 5.590 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 597.339[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmichstraat 34f adviseren wij in een bod van € 845.056, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 814.515 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.645+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.056+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.309+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmichstraat 34f zal in bij een vraagprijs van € 814.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmichstraat 34f in Huissen bedragen € 4.227 per maand bij een woningwaarde van € 829.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.057
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmichstraat 34f

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.645
Verwachte verkoopprijs€ 845.056
Verwachte vraagprijs€ 814.515
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 633.325
Straatbeeld van Bredestraat 89b, 6851JP Huissen
Bredestraat 89b
2018 · 158 m²
€ 785.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmichstraat 34f valt met een geschatte woningwaarde van € 829.645 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmichstraat 34f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmichstraat 34f in Huissen.

Wat is Helmichstraat 34f in Huissen waard?
Helmichstraat 34f in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.645 (bandbreedte € 730.088 – € 929.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmichstraat 34f in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Helmichstraat 34f in Huissen is in augustus 2026 € 814.515 (bandbreedte € 773.789 – € 855.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmichstraat 34f in Huissen?
Voor Helmichstraat 34f adviseren wij een bod van € 845.056 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmichstraat 34f in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Helmichstraat 34f in Huissen bedragen € 4.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.057 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmichstraat 34f in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmichstraat 34f in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 81.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmichstraat 34f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Helmichstraat 34f ligt rond € 829.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmichstraat 34f?
Huishoudens in de buurt van Helmichstraat 34f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).