Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortekerkstraat 3a

6851AX Huissen

41 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.932
+11,6%
[ € 169.780 – € 216.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.495[ € 178.120 – € 196.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.527[ € 188.451 – € 208.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortekerkstraat 3a in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.932 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,9%
+€ 20.05912 maanden +11,6%
+€ 13.36212 mnd vs. NL +7,7%
Kortekerkstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.932 voor Kortekerkstraat 3a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortekerkstraat 3a in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.527. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.932.

Verwachte verkoopprijs Kortekerkstraat 3a
€ 198.527[ € 188.451 – € 208.288 ]
Verkoper houdt over€ 195.093−€ 3.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.648+€ 6.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortekerkstraat 3a in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Verwachte vraagprijs Kortekerkstraat 3a
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 187.495[ € 178.120 – € 196.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortekerkstraat 3a adviseren wij in een bod van € 198.527, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 187.495 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.932+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.527+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.453+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortekerkstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 187.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortekerkstraat 3a in Huissen bedragen € 1.020 per maand bij een woningwaarde van € 192.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortekerkstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.932
Verwachte verkoopprijs€ 198.527
Verwachte vraagprijs€ 187.495
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langekerkstraat 19t, 6851BM Huissen
Langekerkstraat 19t
2026 · 66 m²
€ 170.906
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.932 is Kortekerkstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortekerkstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortekerkstraat 3a in Huissen.

Wat is Kortekerkstraat 3a in Huissen waard?
Kortekerkstraat 3a in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.932 (bandbreedte € 169.780 – € 216.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortekerkstraat 3a in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Kortekerkstraat 3a in Huissen is in oktober 2026 € 187.495 (bandbreedte € 178.120 – € 196.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortekerkstraat 3a in Huissen?
Voor Kortekerkstraat 3a adviseren wij een bod van € 198.527 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortekerkstraat 3a in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Kortekerkstraat 3a in Huissen bedragen € 1.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortekerkstraat 3a in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortekerkstraat 3a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 20.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortekerkstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Kortekerkstraat 3a ligt rond € 192.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortekerkstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Kortekerkstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).