Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 7a

6851BH Huissen

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.904
+11,6%
[ € 180.316 – € 229.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.076[ € 189.122 – € 209.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.903[ € 200.280 – € 221.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 7a in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.904 (€ 5.254 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,9%
+€ 21.30412 maanden +11,6%
+€ 14.19112 mnd vs. NL +7,7%
Peperstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.904 voor Peperstraat 7a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 7a in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.903. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.904.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 7a
€ 210.903[ € 200.280 – € 221.363 ]
Verkoper houdt over€ 207.333−€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.271+€ 6.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 7a in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 7a
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 199.076[ € 189.122 – € 209.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 7a adviseren wij in een bod van € 210.903, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 199.076 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.904+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.903+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.448+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 199.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 7a in Huissen bedragen € 1.079 per maand bij een woningwaarde van € 204.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.904
Verwachte verkoopprijs€ 210.903
Verwachte vraagprijs€ 199.076
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.904 is Peperstraat 7a een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 7a in Huissen.

Wat is Peperstraat 7a in Huissen waard?
Peperstraat 7a in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.904 (bandbreedte € 180.316 – € 229.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 7a in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 7a in Huissen is in oktober 2026 € 199.076 (bandbreedte € 189.122 – € 209.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 7a in Huissen?
Voor Peperstraat 7a adviseren wij een bod van € 210.903 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 7a in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 7a in Huissen bedragen € 1.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 7a in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 7a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 21.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 7a ligt rond € 204.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).