Huiswaardemeter

Woningwaarde de Altena 12b

6851BZ Huissen

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.042
+11,6%
[ € 171.637 – € 218.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.531[ € 180.054 – € 199.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.713[ € 190.497 – € 210.550 ]

Wat is mijn huis waard?

de Altena 12b in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.042 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,9%
+€ 20.27912 maanden +11,6%
+€ 13.50812 mnd vs. NL +7,7%
de Altena 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.042 voor de Altena 12b in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Altena 12b in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.713. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 195.042.

Verwachte verkoopprijs de Altena 12b
€ 200.713[ € 190.497 – € 210.550 ]
Verkoper houdt over€ 197.255−€ 3.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.877+€ 6.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Altena 12b in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs de Altena 12b
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 189.531[ € 180.054 – € 199.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Altena 12b adviseren wij in een bod van € 200.713, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 189.531 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.042+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.713+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.749+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Altena 12b zal in bij een vraagprijs van € 189.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Altena 12b in Huissen bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 195.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 954
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Altena 12b

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.042
Verwachte verkoopprijs€ 200.713
Verwachte vraagprijs€ 189.531
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezen 20, 6852LN Huissen
Biezen 20
1983 · 100 m²
€ 398.147
Straatbeeld van Sportdreef 16, 6852EH Huissen
Sportdreef 16
1978 · 63 m²
€ 256.145
Straatbeeld van Dullert 5, 6852MA Huissen
Dullert 5
1985 · 97 m²
€ 394.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.042 is de Altena 12b een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Altena 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Altena 12b in Huissen.

Wat is de Altena 12b in Huissen waard?
de Altena 12b in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.042 (bandbreedte € 171.637 – € 218.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Altena 12b in Huissen?
De verwachte vraagprijs van de Altena 12b in Huissen is in oktober 2026 € 189.531 (bandbreedte € 180.054 – € 199.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op de Altena 12b in Huissen?
Voor de Altena 12b adviseren wij een bod van € 200.713 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Altena 12b in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van de Altena 12b in Huissen bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 954 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Altena 12b in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Altena 12b in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 20.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Altena 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van de Altena 12b ligt rond € 195.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Altena 12b?
Huishoudens in de buurt van de Altena 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).