Huiswaardemeter

Woningwaarde Struifstraat 5

6851CN Huissen

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.693
+11,6%
[ € 716.050 – € 911.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.396[ € 760.376 – € 840.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.210[ € 785.468 – € 868.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Struifstraat 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.693 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.410Sinds september +0,9%
+€ 84.60112 maanden +11,6%
+€ 56.35512 mnd vs. NL +7,7%
Struifstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.693 voor Struifstraat 5 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struifstraat 5 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 813.693.

Verwachte verkoopprijs Struifstraat 5
€ 827.210[ € 785.468 – € 868.150 ]
Verkoper houdt over€ 816.861−€ 10.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.904+€ 18.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struifstraat 5 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Struifstraat 5
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 800.396[ € 760.376 – € 840.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struifstraat 5 adviseren wij in een bod van € 827.210, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 800.396 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.693+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.210+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.571+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struifstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 800.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struifstraat 5 in Huissen bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 813.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 85
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struifstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.693
Verwachte verkoopprijs€ 827.210
Verwachte vraagprijs€ 800.396
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 14g, 6851CS Huissen
Bloemstraat 14g
2008 · 156 m²
€ 706.272
Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struifstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.693 duidelijk in het hogere segment van 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struifstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struifstraat 5 in Huissen.

Wat is Struifstraat 5 in Huissen waard?
Struifstraat 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.693 (bandbreedte € 716.050 – € 911.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struifstraat 5 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Struifstraat 5 in Huissen is in oktober 2026 € 800.396 (bandbreedte € 760.376 – € 840.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Struifstraat 5 in Huissen?
Voor Struifstraat 5 adviseren wij een bod van € 827.210 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struifstraat 5 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Struifstraat 5 in Huissen bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struifstraat 5 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struifstraat 5 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 84.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struifstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Struifstraat 5 ligt rond € 813.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struifstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Struifstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).