Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Linssenhof 7

6851CP Huissen

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.488
+11,6%
[ € 410.509 – € 522.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.499[ € 432.724 – € 478.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.742[ € 453.495 – € 501.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Linssenhof 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.488 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.248Sinds september +0,9%
+€ 48.50112 maanden +11,6%
+€ 32.30812 mnd vs. NL +7,7%
Meester Linssenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.488 voor Meester Linssenhof 7 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Linssenhof 7 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.742. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.488.

Verwachte verkoopprijs Meester Linssenhof 7
€ 477.742[ € 453.495 – € 501.231 ]
Verkoper houdt over€ 471.237−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.447+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Linssenhof 7 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Linssenhof 7
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 455.499[ € 432.724 – € 478.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.005[ € 4.755 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Linssenhof 7 adviseren wij in een bod van € 477.742, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.499 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.488+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.742+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.629+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Linssenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 455.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Linssenhof 7 in Huissen bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 466.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Linssenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.488
Verwachte verkoopprijs€ 477.742
Verwachte vraagprijs€ 455.499
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Linssenhof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Kempke-Bloemstraat willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Linssenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Linssenhof 7 in Huissen.

Wat is Meester Linssenhof 7 in Huissen waard?
Meester Linssenhof 7 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.488 (bandbreedte € 410.509 – € 522.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Linssenhof 7 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Meester Linssenhof 7 in Huissen is in oktober 2026 € 455.499 (bandbreedte € 432.724 – € 478.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Linssenhof 7 in Huissen?
Voor Meester Linssenhof 7 adviseren wij een bod van € 477.742 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Linssenhof 7 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Linssenhof 7 in Huissen bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Linssenhof 7 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Linssenhof 7 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 48.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Linssenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Meester Linssenhof 7 ligt rond € 466.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Linssenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Linssenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).