Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen

Woningwaarde Frankentaler 15

6851VP Huissen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.428
+10,9%
[ € 489.657 – € 623.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.996[ € 515.846 – € 570.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.193[ € 541.122 – € 598.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankentaler 15 in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.428 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.067Sinds juli +0,9%
+€ 54.56912 maanden +10,9%
+€ 36.84312 mnd vs. NL +7,3%
Frankentaler 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.428 voor Frankentaler 15 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankentaler 15 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.193. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.428.

Verwachte verkoopprijs Frankentaler 15
€ 570.193[ € 541.122 – € 598.083 ]
Verkoper houdt over€ 562.671−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.747+€ 13.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankentaler 15 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Frankentaler 15
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 542.996[ € 515.846 – € 570.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 867.000[ € 395.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankentaler 15 adviseren wij in een bod van € 570.193, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.996 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.428+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.193+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.703+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankentaler 15 zal in bij een vraagprijs van € 542.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankentaler 15 in Huissen bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 556.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankentaler 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.428
Verwachte verkoopprijs€ 570.193
Verwachte vraagprijs€ 542.996
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenantstraat 15, 6852PA Huissen
Luitenantstraat 15
2005 · 190 m²
€ 762.691
Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Bredestraat 89b, 6851JP Huissen
Bredestraat 89b
2018 · 158 m²
€ 785.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.428 zit Frankentaler 15 in het middensegment van 't Kempke-Bloemstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankentaler 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankentaler 15 in Huissen.

Wat is Frankentaler 15 in Huissen waard?
Frankentaler 15 in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.428 (bandbreedte € 489.657 – € 623.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankentaler 15 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Frankentaler 15 in Huissen is in augustus 2026 € 542.996 (bandbreedte € 515.846 – € 570.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankentaler 15 in Huissen?
Voor Frankentaler 15 adviseren wij een bod van € 570.193 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankentaler 15 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Frankentaler 15 in Huissen bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankentaler 15 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankentaler 15 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 54.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankentaler 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Frankentaler 15 ligt rond € 556.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankentaler 15?
Huishoudens in de buurt van Frankentaler 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).