Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenstraat 46

6851CR Huissen

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.584
+11,6%
[ € 340.194 – € 432.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.434[ € 357.612 – € 395.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.007[ € 376.923 – € 416.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenstraat 46 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.584 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,9%
+€ 40.19412 maanden +11,6%
+€ 26.77412 mnd vs. NL +7,7%
Frankenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.584 voor Frankenstraat 46 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenstraat 46 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.007. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.584.

Verwachte verkoopprijs Frankenstraat 46
€ 397.007[ € 376.923 – € 416.600 ]
Verkoper houdt over€ 391.390−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.097+€ 10.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenstraat 46 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenstraat 46
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 376.434[ € 357.612 – € 395.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 397.007, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.434 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.584+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.007+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.857+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 376.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenstraat 46 in Huissen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 386.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.584
Verwachte verkoopprijs€ 397.007
Verwachte vraagprijs€ 376.434
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.584 is Frankenstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenstraat 46 in Huissen.

Wat is Frankenstraat 46 in Huissen waard?
Frankenstraat 46 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.584 (bandbreedte € 340.194 – € 432.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenstraat 46 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Frankenstraat 46 in Huissen is in oktober 2026 € 376.434 (bandbreedte € 357.612 – € 395.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenstraat 46 in Huissen?
Voor Frankenstraat 46 adviseren wij een bod van € 397.007 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenstraat 46 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenstraat 46 in Huissen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenstraat 46 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenstraat 46 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 40.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Frankenstraat 46 ligt rond € 386.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Frankenstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).