Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Loostraat 52a

6851MZ Huissen

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.305
+11,6%
[ € 588.988 – € 749.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.487[ € 623.663 – € 689.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.373[ € 647.986 – € 716.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loostraat 52a in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.305 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.095Sinds september +0,9%
+€ 69.58912 maanden +11,6%
+€ 46.35512 mnd vs. NL +7,7%
Korte Loostraat 52a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.305 voor Korte Loostraat 52a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loostraat 52a in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.373. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.305.

Verwachte verkoopprijs Korte Loostraat 52a
€ 682.373[ € 647.986 – € 716.194 ]
Verkoper houdt over€ 673.617−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.170+€ 15.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loostraat 52a in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loostraat 52a
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 656.487[ € 623.663 – € 689.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loostraat 52a adviseren wij in een bod van € 682.373, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 656.487 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.305+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.373+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.492+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loostraat 52a zal in bij een vraagprijs van € 656.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loostraat 52a in Huissen bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 669.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loostraat 52a

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.305
Verwachte verkoopprijs€ 682.373
Verwachte vraagprijs€ 656.487
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenbongerd 18, 6852BK Huissen
Kersenbongerd 18
1976 · 136 m²
€ 461.153
Straatbeeld van Zweepslag 15, 6852ED Huissen
Zweepslag 15
1973 · 137 m²
€ 486.729
Straatbeeld van Lemoen 7, 6852DS Huissen
Lemoen 7
1973 · 136 m²
€ 427.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Loostraat 52a valt met een geschatte woningwaarde van € 669.305 duidelijk in het hogere segment van Zilverkamp 1e fase. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Loostraat 52a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loostraat 52a in Huissen.

Wat is Korte Loostraat 52a in Huissen waard?
Korte Loostraat 52a in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.305 (bandbreedte € 588.988 – € 749.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 52a in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 52a in Huissen is in oktober 2026 € 656.487 (bandbreedte € 623.663 – € 689.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loostraat 52a in Huissen?
Voor Korte Loostraat 52a adviseren wij een bod van € 682.373 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loostraat 52a in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loostraat 52a in Huissen bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loostraat 52a in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loostraat 52a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 69.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loostraat 52a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loostraat 52a ligt rond € 669.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loostraat 52a?
Huishoudens in de buurt van Korte Loostraat 52a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.