Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoeterij 24

6851NW Huissen

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.337
+11,6%
[ € 270.457 – € 344.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.417[ € 299.889 – € 331.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeterij 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.337 (€ 5.122 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,9%
+€ 31.95412 maanden +11,6%
+€ 21.28512 mnd vs. NL +7,7%
Stoeterij 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.337 voor Stoeterij 24 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeterij 24 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.337.

Verwachte verkoopprijs Stoeterij 24
€ 315.417[ € 299.889 – € 331.457 ]
Verkoper houdt over€ 310.697−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.875+€ 8.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeterij 24 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeterij 24
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.241 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeterij 24 adviseren wij in een bod van € 315.417, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.337+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.417+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.188+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeterij 24 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeterij 24 in Huissen bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 307.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeterij 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.337
Verwachte verkoopprijs€ 315.417
Verwachte vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Stadswal Noord 28, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 28
2002 · 84 m²
€ 384.744
Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.337 is Stoeterij 24 een van de meer betaalbare woningen in De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoeterij 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeterij 24 in Huissen.

Wat is Stoeterij 24 in Huissen waard?
Stoeterij 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.337 (bandbreedte € 270.457 – € 344.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeterij 24 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Stoeterij 24 in Huissen is in oktober 2026 € 299.500 (bandbreedte € 284.525 – € 314.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeterij 24 in Huissen?
Voor Stoeterij 24 adviseren wij een bod van € 315.417 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeterij 24 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeterij 24 in Huissen bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeterij 24 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeterij 24 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 31.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeterij 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Stoeterij 24 ligt rond € 307.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeterij 24?
Huishoudens in de buurt van Stoeterij 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).