Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoeterij 64

6851NW Huissen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.273
+11,6%
[ € 335.520 – € 427.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.249[ € 352.687 – € 389.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.567[ € 371.732 – € 410.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeterij 64 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.273 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,9%
+€ 39.64212 maanden +11,6%
+€ 26.40712 mnd vs. NL +7,7%
Stoeterij 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.273 voor Stoeterij 64 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeterij 64 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.567. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.273.

Verwachte verkoopprijs Stoeterij 64
€ 391.567[ € 371.732 – € 410.861 ]
Verkoper houdt over€ 386.010−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.548+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeterij 64 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeterij 64
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 371.249[ € 352.687 – € 389.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeterij 64 adviseren wij in een bod van € 391.567, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.249 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.273+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.567+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.145+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeterij 64 zal in bij een vraagprijs van € 371.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeterij 64 in Huissen bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 381.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeterij 64

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.273
Verwachte verkoopprijs€ 391.567
Verwachte vraagprijs€ 371.249
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurvorstsingel 27, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 27
2009 · 103 m²
€ 424.853
Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Keurvorstsingel 31, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 31
2009 · 114 m²
€ 452.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.273 is Stoeterij 64 een van de meer betaalbare woningen in De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoeterij 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeterij 64 in Huissen.

Wat is Stoeterij 64 in Huissen waard?
Stoeterij 64 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.273 (bandbreedte € 335.520 – € 427.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeterij 64 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Stoeterij 64 in Huissen is in oktober 2026 € 371.249 (bandbreedte € 352.687 – € 389.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeterij 64 in Huissen?
Voor Stoeterij 64 adviseren wij een bod van € 391.567 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeterij 64 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeterij 64 in Huissen bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeterij 64 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeterij 64 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 39.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeterij 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Stoeterij 64 ligt rond € 381.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeterij 64?
Huishoudens in de buurt van Stoeterij 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).