Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 9

6851VD Huissen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.908
+11,6%
[ € 385.359 – € 490.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.259[ € 405.896 – € 448.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.823[ € 426.191 – € 471.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.908 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.988Sinds september +0,9%
+€ 45.53012 maanden +11,6%
+€ 30.32912 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.908 voor Penitentenstraat 9 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 9 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.823. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.908.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 9
€ 448.823[ € 426.191 – € 471.053 ]
Verkoper houdt over€ 442.636−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.949+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 9 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 9
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 427.259[ € 405.896 – € 448.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.665 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 448.823, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.259 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.823+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.264+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 427.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 9 in Huissen bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 437.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.908
Verwachte verkoopprijs€ 448.823
Verwachte vraagprijs€ 427.259
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Straatbeeld van Corso 16, 6851VS Huissen
Corso 16
2009 · 51 m²
€ 269.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penitentenstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Kempke-Bloemstraat willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 9 in Huissen.

Wat is Penitentenstraat 9 in Huissen waard?
Penitentenstraat 9 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.908 (bandbreedte € 385.359 – € 490.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 9 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 9 in Huissen is in oktober 2026 € 427.259 (bandbreedte € 405.896 – € 448.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 9 in Huissen?
Voor Penitentenstraat 9 adviseren wij een bod van € 448.823 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 9 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 9 in Huissen bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 9 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 9 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 9 ligt rond € 437.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).