Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskoops Glorie 2

6851VH Huissen

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.334
+11,6%
[ € 585.494 – € 745.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.216[ € 620.555 – € 685.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.060[ € 644.757 – € 712.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskoops Glorie 2 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.334 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.059Sinds september +0,9%
+€ 69.17612 maanden +11,6%
+€ 46.08012 mnd vs. NL +7,7%
Boskoops Glorie 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.334 voor Boskoops Glorie 2 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskoops Glorie 2 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.060. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.334.

Verwachte verkoopprijs Boskoops Glorie 2
€ 678.060[ € 644.757 – € 712.626 ]
Verkoper houdt over€ 669.351−€ 8.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.771+€ 15.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskoops Glorie 2 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Boskoops Glorie 2
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 653.216[ € 620.555 – € 685.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskoops Glorie 2 adviseren wij in een bod van € 678.060, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 653.216 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.334+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.060+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.963+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskoops Glorie 2 zal in bij een vraagprijs van € 653.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskoops Glorie 2 in Huissen bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 665.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskoops Glorie 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.334
Verwachte verkoopprijs€ 678.060
Verwachte vraagprijs€ 653.216
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 14g, 6851CS Huissen
Bloemstraat 14g
2008 · 156 m²
€ 706.272
Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskoops Glorie 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.334 duidelijk in het hogere segment van 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskoops Glorie 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskoops Glorie 2 in Huissen.

Wat is Boskoops Glorie 2 in Huissen waard?
Boskoops Glorie 2 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.334 (bandbreedte € 585.494 – € 745.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskoops Glorie 2 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Boskoops Glorie 2 in Huissen is in oktober 2026 € 653.216 (bandbreedte € 620.555 – € 685.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskoops Glorie 2 in Huissen?
Voor Boskoops Glorie 2 adviseren wij een bod van € 678.060 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskoops Glorie 2 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Boskoops Glorie 2 in Huissen bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskoops Glorie 2 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskoops Glorie 2 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 69.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskoops Glorie 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Boskoops Glorie 2 ligt rond € 665.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskoops Glorie 2?
Huishoudens in de buurt van Boskoops Glorie 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).