Huiswaardemeter

Woningwaarde Golden Champion 1

6851VM Huissen

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.038
+11,6%
[ € 556.193 – € 707.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.337[ € 589.320 – € 651.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.960[ € 611.714 – € 676.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Golden Champion 1 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.038 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.756Sinds september +0,9%
+€ 65.71412 maanden +11,6%
+€ 43.77412 mnd vs. NL +7,7%
Golden Champion 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.038 voor Golden Champion 1 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golden Champion 1 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.960. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 632.038.

Verwachte verkoopprijs Golden Champion 1
€ 643.960[ € 611.714 – € 676.105 ]
Verkoper houdt over€ 635.626−€ 8.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.989+€ 15.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golden Champion 1 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Golden Champion 1
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 620.337[ € 589.320 – € 651.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golden Champion 1 adviseren wij in een bod van € 643.960, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.337 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.038+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.960+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.158+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golden Champion 1 zal in bij een vraagprijs van € 620.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golden Champion 1 in Huissen bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 632.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golden Champion 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.038
Verwachte verkoopprijs€ 643.960
Verwachte vraagprijs€ 620.337
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Straatbeeld van Bloemstraat 14g, 6851CS Huissen
Bloemstraat 14g
2008 · 156 m²
€ 706.272
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.038 ligt Golden Champion 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Golden Champion 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golden Champion 1 in Huissen.

Wat is Golden Champion 1 in Huissen waard?
Golden Champion 1 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.038 (bandbreedte € 556.193 – € 707.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golden Champion 1 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Golden Champion 1 in Huissen is in oktober 2026 € 620.337 (bandbreedte € 589.320 – € 651.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Golden Champion 1 in Huissen?
Voor Golden Champion 1 adviseren wij een bod van € 643.960 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golden Champion 1 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Golden Champion 1 in Huissen bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golden Champion 1 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golden Champion 1 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 65.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golden Champion 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Golden Champion 1 ligt rond € 632.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golden Champion 1?
Huishoudens in de buurt van Golden Champion 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).