Woningwaarde Corso 4, Huissen (6851VS)

Wat is mijn huis waard?

Corso 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.166 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 34.74412 maanden +11,6%+11,6%

+€ 23.14412 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Corso 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.166 voor Corso 4 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corso 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 343.076. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.166.

Verwachte verkoopprijs Corso 4

€ 343.076[ € 325.602 – € 359.875 ]

Verkoper houdt over€ 338.052−€ 5.024 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 352.088+€ 9.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 343.076

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.774

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 338.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corso 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 325.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Verwachte vraagprijs Corso 4

Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.

€ 325.488[ € 309.214 – € 341.762 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.008[ € 4.757 – € 5.258 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat

€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corso 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 343.076, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.488 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.166+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 343.076+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 360.230+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corso 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corso 4 in Huissen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 334.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 534.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634

OZB€ 35

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Corso 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte65 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.166

Verwachte verkoopprijs€ 343.076

Verwachte vraagprijs€ 325.488

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (79%)

B (10%)

C (5%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.166 is Corso 4 een van de meer betaalbare woningen in 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corso 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corso 4 in Huissen.

Wat is Corso 4 in Huissen waard?

Corso 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.166 (bandbreedte € 294.066 – € 374.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Corso 4 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Corso 4 in Huissen is in oktober 2026 € 325.488 (bandbreedte € 309.214 – € 341.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Corso 4 in Huissen?

Voor Corso 4 adviseren wij een bod van € 343.076 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Corso 4 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Corso 4 in Huissen bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Corso 4 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Corso 4 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corso 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Corso 4 ligt rond € 334.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Corso 4?

Huishoudens in de buurt van Corso 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Corso 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde