Huiswaardemeter

Woningwaarde Keurvorstsingel 10

6852AB Huissen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.313
+10,6%
[ € 422.675 – € 537.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.570[ € 467.932 – € 517.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurvorstsingel 10 in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.313 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.374Sinds mei +0,9%
+€ 46.08312 maanden +10,6%
+€ 27.66912 mnd vs. NL +6,4%
Keurvorstsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.313 voor Keurvorstsingel 10 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurvorstsingel 10 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.570. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 480.313.

Verwachte verkoopprijs Keurvorstsingel 10
€ 491.570[ € 467.932 – € 517.188 ]
Verkoper houdt over€ 484.913−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.551+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.913

Wat is de vraagprijs?

Keurvorstsingel 10 in Huissen staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Vraagprijs Keurvorstsingel 10
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.987 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 645.000[ € 470.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurvorstsingel 10 adviseren wij in een bod van € 491.570, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.313+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.570+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.149+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurvorstsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurvorstsingel 10 in Huissen bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 480.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurvorstsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.313
Verwachte verkoopprijs€ 491.570
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 631.741
Straatbeeld van Fibulastraat 20, 6852SP Huissen
Fibulastraat 20
2020 · 156 m²
€ 626.391
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 550.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.313 is Keurvorstsingel 10 een van de meer betaalbare woningen in Loovelden. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keurvorstsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurvorstsingel 10 in Huissen.

Wat is Keurvorstsingel 10 in Huissen waard?
Keurvorstsingel 10 in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.313 (bandbreedte € 422.675 – € 537.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de vraagprijs van Keurvorstsingel 10 in Huissen?
Keurvorstsingel 10 in Huissen staat in juni 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Keurvorstsingel 10 in Huissen?
Voor Keurvorstsingel 10 adviseren wij een bod van € 491.570 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keurvorstsingel 10 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Keurvorstsingel 10 in Huissen bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keurvorstsingel 10 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keurvorstsingel 10 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurvorstsingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Keurvorstsingel 10 ligt rond € 480.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keurvorstsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Keurvorstsingel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.