Woningwaarde De Markies 15

6852AH Huissen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.075
+11,6%
[ € 388.146 – € 494.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 430.354[ € 408.836 – € 451.872 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 452.063[ € 429.278 – € 474.466 ]

Wat is mijn huis waard?

De Markies 15 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.075 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds september +0,9%
+€ 45.85912 maanden +11,6%
+€ 30.54812 mnd vs. NL +7,7%
De Markies 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.075 voor De Markies 15 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Markies 15 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.063. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.075.

Verwachte verkoopprijs De Markies 15
€ 452.063[ € 429.278 – € 474.466 ]
Verkoper houdt over€ 445.840−€ 6.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.254+€ 11.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Markies 15 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs De Markies 15
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 430.354[ € 408.836 – € 451.872 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.035 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Markies 15 adviseren wij in een bod van € 452.063, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.354 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.075+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.063+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 474.666+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Markies 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Markies 15 in Huissen bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 441.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Markies 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.075
Verwachte verkoopprijs€ 452.063
Verwachte vraagprijs€ 430.354
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.075 is De Markies 15 een van de meer betaalbare woningen in Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Markies 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Markies 15 in Huissen.

Wat is De Markies 15 in Huissen waard?
De Markies 15 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.075 (bandbreedte € 388.146 – € 494.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Markies 15 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van De Markies 15 in Huissen is in oktober 2026 € 430.354 (bandbreedte € 408.836 – € 451.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op De Markies 15 in Huissen?
Voor De Markies 15 adviseren wij een bod van € 452.063 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Markies 15 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van De Markies 15 in Huissen bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Markies 15 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Markies 15 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Markies 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van De Markies 15 ligt rond € 441.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Markies 15?
Huishoudens in de buurt van De Markies 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.