Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheprad 10

6852BT Huissen

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.598
+11,6%
[ € 424.686 – € 540.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.224[ € 447.663 – € 494.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.247[ € 469.151 – € 518.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheprad 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.598 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.395Sinds september +0,9%
+€ 50.17612 maanden +11,6%
+€ 33.42312 mnd vs. NL +7,7%
Scheprad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.598 voor Scheprad 10 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheprad 10 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.247. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.598.

Verwachte verkoopprijs Scheprad 10
€ 494.247[ € 469.151 – € 518.535 ]
Verkoper houdt over€ 487.560−€ 6.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.282+€ 12.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheprad 10 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Scheprad 10
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 471.224[ € 447.663 – € 494.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheprad 10 adviseren wij in een bod van € 494.247, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.224 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.598+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.247+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.959+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheprad 10 zal in bij een vraagprijs van € 471.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheprad 10 in Huissen bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 482.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheprad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.598
Verwachte verkoopprijs€ 494.247
Verwachte vraagprijs€ 471.224
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenbongerd 18, 6852BK Huissen
Kersenbongerd 18
1976 · 136 m²
€ 461.153
Straatbeeld van Sportdreef 1, 6852EH Huissen
Sportdreef 1
1976 · 126 m²
€ 452.083
Straatbeeld van Lemoen 7, 6852DS Huissen
Lemoen 7
1973 · 136 m²
€ 427.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.598 ligt Scheprad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zilverkamp 1e fase. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheprad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheprad 10 in Huissen.

Wat is Scheprad 10 in Huissen waard?
Scheprad 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.598 (bandbreedte € 424.686 – € 540.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheprad 10 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Scheprad 10 in Huissen is in oktober 2026 € 471.224 (bandbreedte € 447.663 – € 494.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheprad 10 in Huissen?
Voor Scheprad 10 adviseren wij een bod van € 494.247 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheprad 10 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheprad 10 in Huissen bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheprad 10 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheprad 10 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 50.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheprad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Scheprad 10 ligt rond € 482.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheprad 10?
Huishoudens in de buurt van Scheprad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.