Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuurboord 32

6852CD Huissen

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.499
+11,6%
[ € 340.999 – € 433.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.569[ € 358.691 – € 396.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.690[ € 377.702 – € 417.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurboord 32 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.499 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,9%
+€ 40.28912 maanden +11,6%
+€ 26.83812 mnd vs. NL +7,7%
Stuurboord 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.499 voor Stuurboord 32 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurboord 32 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.690. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.499.

Verwachte verkoopprijs Stuurboord 32
€ 397.690[ € 377.702 – € 417.459 ]
Verkoper houdt over€ 392.065−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.794+€ 10.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurboord 32 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurboord 32
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 377.569[ € 358.691 – € 396.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurboord 32 adviseren wij in een bod van € 397.690, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 377.569 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.499+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.690+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.575+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurboord 32 zal in bij een vraagprijs van € 377.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurboord 32 in Huissen bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 387.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurboord 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.499
Verwachte verkoopprijs€ 397.690
Verwachte vraagprijs€ 377.569
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenbongerd 18, 6852BK Huissen
Kersenbongerd 18
1976 · 136 m²
€ 461.153
Straatbeeld van Lemoen 7, 6852DS Huissen
Lemoen 7
1973 · 136 m²
€ 427.694
Straatbeeld van Zweepslag 15, 6852ED Huissen
Zweepslag 15
1973 · 137 m²
€ 486.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuurboord 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zilverkamp 1e fase willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuurboord 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurboord 32 in Huissen.

Wat is Stuurboord 32 in Huissen waard?
Stuurboord 32 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.499 (bandbreedte € 340.999 – € 433.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurboord 32 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Stuurboord 32 in Huissen is in oktober 2026 € 377.569 (bandbreedte € 358.691 – € 396.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurboord 32 in Huissen?
Voor Stuurboord 32 adviseren wij een bod van € 397.690 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurboord 32 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurboord 32 in Huissen bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurboord 32 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurboord 32 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 40.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurboord 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Stuurboord 32 ligt rond € 387.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurboord 32?
Huishoudens in de buurt van Stuurboord 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.