Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapiteinstraat 56

6852PE Huissen

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.886
+11,6%
[ € 479.500 – € 610.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.907[ € 505.312 – € 558.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.181[ € 530.072 – € 585.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapiteinstraat 56 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.886 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.962Sinds september +0,9%
+€ 56.65312 maanden +11,6%
+€ 37.73812 mnd vs. NL +7,7%
Kapiteinstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.886 voor Kapiteinstraat 56 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapiteinstraat 56 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.181. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.886.

Verwachte verkoopprijs Kapiteinstraat 56
€ 558.181[ € 530.072 – € 585.869 ]
Verkoper houdt over€ 550.791−€ 7.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.495+€ 13.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapiteinstraat 56 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Kapiteinstraat 56
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 531.907[ € 505.312 – € 558.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapiteinstraat 56 adviseren wij in een bod van € 558.181, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.907 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.886+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.181+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.090+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapiteinstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 531.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapiteinstraat 56 in Huissen bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 544.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapiteinstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.886
Verwachte verkoopprijs€ 558.181
Verwachte vraagprijs€ 531.907
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsboulevard 108, 6852PL Huissen
Koningsboulevard 108
2005 · 149 m²
€ 588.901
Straatbeeld van Plaza 12, 6852RX Huissen
Plaza 12
2011 · 127 m²
€ 510.353
Straatbeeld van Keurvorstsingel 31, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 31
2009 · 114 m²
€ 452.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapiteinstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loovelden willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapiteinstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapiteinstraat 56 in Huissen.

Wat is Kapiteinstraat 56 in Huissen waard?
Kapiteinstraat 56 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.886 (bandbreedte € 479.500 – € 610.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapiteinstraat 56 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Kapiteinstraat 56 in Huissen is in oktober 2026 € 531.907 (bandbreedte € 505.312 – € 558.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapiteinstraat 56 in Huissen?
Voor Kapiteinstraat 56 adviseren wij een bod van € 558.181 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapiteinstraat 56 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Kapiteinstraat 56 in Huissen bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapiteinstraat 56 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapiteinstraat 56 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 56.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapiteinstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Kapiteinstraat 56 ligt rond € 544.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapiteinstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Kapiteinstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.