Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiusstraat 18

6852SB Huissen

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.910
+11,6%
[ € 391.521 – € 498.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.709[ € 412.024 – € 455.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.400[ € 433.449 – € 479.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiusstraat 18 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.910 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.052Sinds september +0,9%
+€ 46.25812 maanden +11,6%
+€ 30.81412 mnd vs. NL +7,7%
Gladiusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.910 voor Gladiusstraat 18 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiusstraat 18 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.400. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.910.

Verwachte verkoopprijs Gladiusstraat 18
€ 456.400[ € 433.449 – € 479.074 ]
Verkoper houdt over€ 450.130−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.678+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiusstraat 18 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiusstraat 18
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 433.709[ € 412.024 – € 455.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 456.400, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.709 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.910+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.400+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.220+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 433.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiusstraat 18 in Huissen bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 444.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.910
Verwachte verkoopprijs€ 456.400
Verwachte vraagprijs€ 433.709
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurvorstsingel 31, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 31
2009 · 114 m²
€ 452.491
Straatbeeld van Legionairshof 24, 6852RV Huissen
Legionairshof 24
2013 · 118 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Keurvorstsingel 27, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 27
2009 · 103 m²
€ 424.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.910 is Gladiusstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gladiusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiusstraat 18 in Huissen.

Wat is Gladiusstraat 18 in Huissen waard?
Gladiusstraat 18 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.910 (bandbreedte € 391.521 – € 498.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiusstraat 18 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Gladiusstraat 18 in Huissen is in oktober 2026 € 433.709 (bandbreedte € 412.024 – € 455.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiusstraat 18 in Huissen?
Voor Gladiusstraat 18 adviseren wij een bod van € 456.400 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiusstraat 18 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiusstraat 18 in Huissen bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiusstraat 18 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiusstraat 18 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Gladiusstraat 18 ligt rond € 444.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gladiusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.