Huiswaardemeter

Woningwaarde Caligastraat 15

6852SC Huissen

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.389
+11,6%
[ € 381.382 – € 485.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.638[ € 401.506 – € 443.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.413[ € 421.983 – € 466.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Caligastraat 15 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.389 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds september +0,9%
+€ 45.06012 maanden +11,6%
+€ 30.01612 mnd vs. NL +7,7%
Caligastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.389 voor Caligastraat 15 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caligastraat 15 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.413. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.389.

Verwachte verkoopprijs Caligastraat 15
€ 444.413[ € 421.983 – € 466.402 ]
Verkoper houdt over€ 438.274−€ 6.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.451+€ 11.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caligastraat 15 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Caligastraat 15
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 422.638[ € 401.506 – € 443.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caligastraat 15 adviseren wij in een bod van € 444.413, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.638 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.389+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.413+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.634+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caligastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caligastraat 15 in Huissen bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 433.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caligastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.389
Verwachte verkoopprijs€ 444.413
Verwachte vraagprijs€ 422.638
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurvorstsingel 31, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 31
2009 · 114 m²
€ 452.491
Straatbeeld van Legionairshof 24, 6852RV Huissen
Legionairshof 24
2013 · 118 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Keurvorstsingel 27, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 27
2009 · 103 m²
€ 424.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.389 is Caligastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Loovelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Caligastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caligastraat 15 in Huissen.

Wat is Caligastraat 15 in Huissen waard?
Caligastraat 15 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.389 (bandbreedte € 381.382 – € 485.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caligastraat 15 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Caligastraat 15 in Huissen is in oktober 2026 € 422.638 (bandbreedte € 401.506 – € 443.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Caligastraat 15 in Huissen?
Voor Caligastraat 15 adviseren wij een bod van € 444.413 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caligastraat 15 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Caligastraat 15 in Huissen bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caligastraat 15 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caligastraat 15 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caligastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Caligastraat 15 ligt rond € 433.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caligastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Caligastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.