Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterastraat 22

6852SJ Huissen

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.552
+11,6%
[ € 504.726 – € 642.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.488[ € 531.514 – € 587.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.970[ € 558.090 – € 616.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterastraat 22 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.552 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.223Sinds september +0,9%
+€ 59.63312 maanden +11,6%
+€ 39.72312 mnd vs. NL +7,7%
Paterastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.552 voor Paterastraat 22 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterastraat 22 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.970. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.552.

Verwachte verkoopprijs Paterastraat 22
€ 587.970[ € 558.090 – € 616.835 ]
Verkoper houdt over€ 580.252−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.879+€ 13.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterastraat 22 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Paterastraat 22
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 559.488[ € 531.514 – € 587.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterastraat 22 adviseren wij in een bod van € 587.970, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.488 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.552+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.970+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.369+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 559.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterastraat 22 in Huissen bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 573.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.552
Verwachte verkoopprijs€ 587.970
Verwachte vraagprijs€ 559.488
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaza 12, 6852RX Huissen
Plaza 12
2011 · 127 m²
€ 510.353
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Straatbeeld van Fibulastraat 14, 6852SP Huissen
Fibulastraat 14
2020 · 122 m²
€ 564.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.552 zit Paterastraat 22 in het middensegment van Loovelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paterastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterastraat 22 in Huissen.

Wat is Paterastraat 22 in Huissen waard?
Paterastraat 22 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.552 (bandbreedte € 504.726 – € 642.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterastraat 22 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Paterastraat 22 in Huissen is in oktober 2026 € 559.488 (bandbreedte € 531.514 – € 587.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterastraat 22 in Huissen?
Voor Paterastraat 22 adviseren wij een bod van € 587.970 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterastraat 22 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterastraat 22 in Huissen bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterastraat 22 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterastraat 22 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 59.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Paterastraat 22 ligt rond € 573.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Paterastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.