Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildhof 5

6852TD Huissen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.352
+11,6%
[ € 437.670 – € 557.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.263[ € 461.000 – € 509.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.742[ € 484.050 – € 535.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildhof 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.352 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.529Sinds september +0,9%
+€ 51.71012 maanden +11,6%
+€ 34.44512 mnd vs. NL +7,7%
Schildhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.352 voor Schildhof 5 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildhof 5 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.742. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.352.

Verwachte verkoopprijs Schildhof 5
€ 509.742[ € 484.050 – € 535.002 ]
Verkoper houdt over€ 502.885−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.087+€ 12.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildhof 5 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Schildhof 5
Onder gem. in buurt LooveldenBoven gem.
€ 485.263[ € 461.000 – € 509.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loovelden
€ 699.778[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildhof 5 adviseren wij in een bod van € 509.742, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.263 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.352+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.742+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.229+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 485.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildhof 5 in Huissen bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 497.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.352
Verwachte verkoopprijs€ 509.742
Verwachte vraagprijs€ 485.263
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLoovelden→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelden

Loovelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

62,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaza 12, 6852RX Huissen
Plaza 12
2011 · 127 m²
€ 510.353
Straatbeeld van Keurvorstsingel 31, 6852AB Huissen
Keurvorstsingel 31
2009 · 114 m²
€ 452.491
Straatbeeld van Legionairshof 24, 6852RV Huissen
Legionairshof 24
2013 · 118 m²
€ 507.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loovelden willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schildhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildhof 5 in Huissen.

Wat is Schildhof 5 in Huissen waard?
Schildhof 5 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.352 (bandbreedte € 437.670 – € 557.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loovelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildhof 5 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Schildhof 5 in Huissen is in oktober 2026 € 485.263 (bandbreedte € 461.000 – € 509.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildhof 5 in Huissen?
Voor Schildhof 5 adviseren wij een bod van € 509.742 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildhof 5 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Schildhof 5 in Huissen bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildhof 5 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildhof 5 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelden is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Schildhof 5 ligt rond € 497.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildhof 5?
Huishoudens in de buurt van Schildhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.