Huiswaardemeter

Woningwaarde Plein 2000 85

1271KM Huizen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.867
+4,5%
[ € 455.723 – € 580.011 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.930[ € 515.206 – € 569.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 2000 85 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.867 (€ 5.629 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds mei +0,4%
+€ 22.45012 maanden +4,5%
+€ 1.44112 mnd vs. NL +0,3%
Plein 2000 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.867 voor Plein 2000 85 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 2000 85 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.930. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 517.867.

Verwachte verkoopprijs Plein 2000 85
€ 539.930[ € 515.206 – € 569.438 ]
Verkoper houdt over€ 532.741−€ 7.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.879+€ 12.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.741

Wat is de vraagprijs?

Plein 2000 85 in Huizen staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.413 per m².

Vraagprijs Plein 2000 85
Onder gem. in buurt BovenwegBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.413[ € 5.142 – € 5.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenweg
€ 577.375[ € 289.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 2000 85 adviseren wij in een bod van € 539.930, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.867+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.930+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.927+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 2000 85 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 2000 85 in Huizen bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 517.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 2000 85

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.867
Verwachte verkoopprijs€ 539.930
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenweg→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenweg besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (37%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bovenweg

Bovenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 2000 55, 1271KL Huizen
Plein 2000 55
2000 · 105 m²
€ 499.383
Straatbeeld van Gooierserf 120, 1276KP Huizen
Gooierserf 120
1988 · 50 m²
€ 215.935
Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 447.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.867 ligt Plein 2000 85 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenweg. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plein 2000 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 2000 85 in Huizen.

Wat is Plein 2000 85 in Huizen waard?
Plein 2000 85 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.867 (bandbreedte € 455.723 – € 580.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenweg.
Wat is de vraagprijs van Plein 2000 85 in Huizen?
Plein 2000 85 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 2000 85 in Huizen?
Voor Plein 2000 85 adviseren wij een bod van € 539.930 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 2000 85 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 2000 85 in Huizen bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 2000 85 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 2000 85 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 2000 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenweg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Plein 2000 85 ligt rond € 517.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plein 2000 85?
Huishoudens in de buurt van Plein 2000 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.