Huizenprijzen Huizen (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 19.768 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizen
Huizenprijzen Huizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huizen bedraagt in oktober 2026 € 654.674. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Huizen
De huizenprijzen in Huizen verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.585 per m². De duurste wijken zijn Buitenwijken en Erica en Tafelberg met vierkante meterprijzen tot € 9.951 per m², terwijl wijken als Bijvanck en Stad en Lande goedkopere opties bieden.
| Bijvanck | € 519.238 | € 4.937 per m² | -21% |
| Bovenmaten | € 509.778 | € 5.476 per m² | -22% |
| Buitenwijken | € 1.670.722 | € 9.951 per m² | +155% |
| Erica en Tafelberg | € 1.611.560 | € 6.764 per m² | +146% |
| Havengebied | € 653.723 | € 5.943 per m² | -0% |
| Hogemaat | € 774.408 | € 5.308 per m² | +18% |
| Huizermaat Noord | € 513.367 | € 5.228 per m² | -22% |
| Huizermaat West en Zuid | € 562.252 | € 5.090 per m² | -14% |
| Oude Dorp | € 675.022 | € 6.085 per m² | +3% |
| Staatslieden en Componistenbuurt | € 915.754 | € 5.765 per m² | +40% |
| Stad en Lande | € 536.289 | € 4.473 per m² | -18% |
| Westereng | € 876.290 | € 6.400 per m² | +34% |
| Zenderwijk en Bovenweg | € 503.698 | € 5.140 per m² | -23% |
Hoeveel wordt er overboden in Huizen?
Overbieden in Huizen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,0%. Vooral Stad en Lande en Bovenmaten zijn in Huizen gewild. In minder populaire wijken zoals Erica en Tafelberg en Buitenwijken liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huizen bedraagt € 5.501 per m².
- Stad en Lande+9,0%
- Bovenmaten+8,9%
- Huizermaat Noord+8,9%
- Bijvanck+8,9%
- Erica en Tafelberg+7,5%
- Buitenwijken+7,5%
- Westereng+8,0%
- Hogemaat+8,0%
Is Huizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.674 (€ 5.585 per m²) is Huizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizen?
In Huizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.885 (€ 5.075 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Huizen is 57% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Huizen?
In staan er 61 woningen te koop in Huizen. Huizen heeft een woningoverschot van 493 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Huizen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizen?
De huizenprijzen in Huizen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Huizen
Veelgestelde vragen over Huizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizen.